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對(duì)于作為企業(yè)而需要業(yè)績(jī)的銀行而言,監(jiān)管部門與其強(qiáng)調(diào)必須認(rèn)真踐行金融的政治性、人民性、提升營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及工作人員金融服務(wù)效能,不如賦予銀行服務(wù)更多的靈活性,給予其產(chǎn)品與服務(wù)定價(jià)的相對(duì)自由。另外,要讓銀行投入更多的人力物力來為習(xí)慣于使用現(xiàn)金與柜臺(tái)服務(wù)的老年人提供更好的服務(wù),監(jiān)管部門實(shí)際上也是有一些實(shí)實(shí)在在的事情可以作的。比如可以在金融行業(yè)征收普遍服務(wù)基金,并按照工作量足額補(bǔ)貼給那些老年客戶和低凈值客戶更為集中的銀行網(wǎng)點(diǎn),以真正解決有關(guān)銀行網(wǎng)點(diǎn)在為老年人服務(wù)方面“無利不起早”的問題。
上海老人凌晨?jī)牲c(diǎn)排隊(duì)!多方緊急回應(yīng)2022-06-20 11:34
如果要恢復(fù)“路見不平一聲吼”的中華傳統(tǒng)美德,讓見義勇為者敢于和勇于“該出手時(shí)就出手”,作為公權(quán)力的司法權(quán)要么需要回歸必要的范圍,給民間社會(huì)的道德秩序和自然法則留下必要的運(yùn)行空間,讓社會(huì)道德與人類的共情心、惻隱之心,以及個(gè)人因人身與財(cái)產(chǎn)安全不受侵犯而可采取一切自保措施的自然法則發(fā)揮調(diào)節(jié)社會(huì)秩序的作用,要么就需要對(duì)見義勇為和正當(dāng)防衛(wèi)的現(xiàn)有司法模糊地帶盡快進(jìn)行明確界定。否則,在公權(quán)力無法全天候覆蓋以保證國(guó)民人身與財(cái)產(chǎn)安全的情況下,又以司法模糊來禁止或者變相禁止私力救濟(jì)和見義勇為,這樣的法律無疑就不是善法和良法了。
“竟無一人是男兒”背后的司法困境2022-06-14 13:31
宏觀政策確實(shí)到了基本已無太大的操作空間,推動(dòng)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的貨幣政策和財(cái)政政策已經(jīng)到了將被耗盡的狀態(tài)。更何況下行的預(yù)期更讓投資、消費(fèi)都趨向謹(jǐn)慎與保守,刺激性的宏觀政策在無法改變市場(chǎng)預(yù)期的情況下也很容易陷入失效狀態(tài)。因此放棄依靠傳統(tǒng)的貨幣放水和財(cái)政寬松來促進(jìn)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的幻想,重拾撒切爾主義和里根經(jīng)濟(jì)學(xué),以恢復(fù)市場(chǎng)活力為根本的時(shí)刻已經(jīng)到來了。
紅杉預(yù)警:推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的貨幣和財(cái)政工具已被耗盡2022-06-13 12:22
創(chuàng)新創(chuàng)造價(jià)值更需要以法治和資本作為“孵化”條件,因此促進(jìn)資本積累和促進(jìn)創(chuàng)新創(chuàng)造就成為這一時(shí)代生產(chǎn)力發(fā)展和價(jià)值創(chuàng)造的前提條件。這一時(shí)代,創(chuàng)新創(chuàng)造價(jià)值特征的日益提升,讓更加寬松的工作氛圍和更有彈性、更短的工作時(shí)間成為可能,這也就是此次位居全球價(jià)值鏈高端的英國(guó)得以首先進(jìn)行大規(guī)模的每周四天工作制的試驗(yàn)之所以得以推出的重要原因。如果說在占據(jù)價(jià)值鏈高端的國(guó)家和地區(qū),縮短工作時(shí)間的試驗(yàn)有著推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展這一目標(biāo)的話,那么在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行壓力和疫情影響造成的就業(yè)壓力巨大的我國(guó),適當(dāng)縮短工作時(shí)間卻具有提升就業(yè)率的效果。
英國(guó)開啟全球最大型“四天工作制”試驗(yàn)2022-06-09 19:30
老鄉(xiāng)雞未全面依照規(guī)范要求為員工繳納社保確實(shí)是事實(shí),而這種事情本來在企業(yè)運(yùn)行實(shí)踐中也是一個(gè)比較普遍的現(xiàn)實(shí)存在,此次不過是借著老鄉(xiāng)雞希望在A股上市的機(jī)會(huì)被提出了而已。如果老鄉(xiāng)雞不打算在A股上市,是不是這一問題就會(huì)不存在了呢?顯然不是這樣。既然同樣的問題現(xiàn)實(shí)存在,既然國(guó)央企都可以“借道”化解,為何像老鄉(xiāng)雞這樣的民營(yíng)企業(yè)不能采用類似的辦法來上市?束從軒董事長(zhǎng)的道歉可能是真誠(chéng)的,但問題確實(shí)需要監(jiān)管部門、交易所、企業(yè)和員工所共同面對(duì)。否則,要么老鄉(xiāng)雞不求上市發(fā)展,要么只能繼續(xù)遠(yuǎn)走海外了。
老鄉(xiāng)雞董事長(zhǎng)致歉:沒能做到給全員所有人購買社保,感到非常羞愧和自責(zé)2022-06-06 14:09
隨著疫情趨近結(jié)束而又重現(xiàn)浮現(xiàn)出來的“報(bào)復(fù)性消費(fèi)”這一說法,是個(gè)人為制造的偽概念。這不僅僅因?yàn)橐吆笙M(fèi)活動(dòng)所恢復(fù)的規(guī)模原本就是正常狀態(tài)下的應(yīng)有規(guī)模,而且因?yàn)橐吆笙M(fèi)活動(dòng)也是需要逐步恢復(fù)的。消費(fèi)活動(dòng)的恢復(fù)速度還受到宏觀預(yù)期以及消費(fèi)環(huán)境的影響,期望一下子就能把疫情期間損失的消費(fèi)規(guī)模全部都找補(bǔ)回來的“報(bào)復(fù)性消費(fèi)”,顯然是不現(xiàn)實(shí)的。
消費(fèi)是慢慢恢復(fù)的,武漢回到疫情前用了8個(gè)月2022-06-02 14:30
在前幾天推出以外部增信工具支持優(yōu)秀民營(yíng)房企發(fā)債融資之外,又在一周內(nèi)第二次推出了旨在刺激樓市回暖的降息政策,這不能說政策施力的幅度和頻率所反映的政策訴求不夠強(qiáng)烈,但是真實(shí)的政策效果確實(shí)還有待觀察。就目前的情況來看,既然在企業(yè)端可以啟用國(guó)家信用來為企業(yè)實(shí)現(xiàn)外部增信進(jìn)而為房企輸血,那么啟用國(guó)家信用來為居民增信,恢復(fù)和提升市場(chǎng)端的入場(chǎng)信心,進(jìn)而恢復(fù)市場(chǎng)信心和推動(dòng)行業(yè)回暖,自然也就順理成章了。比如中國(guó)證券金融股份有限公司可聯(lián)合多家國(guó)有券商、AMC、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等,創(chuàng)設(shè)針對(duì)買房者個(gè)人的CDS、CRMV證券,以較小的投入借助市場(chǎng)化與證券化、遠(yuǎn)期風(fēng)險(xiǎn)兜底機(jī)制來推動(dòng)市場(chǎng)信心的恢復(fù)。
520央行再送禮包,買房時(shí)機(jī)已到?2022-05-23 11:25
對(duì)碧桂園、龍湖、美的置業(yè)3家民營(yíng)房企發(fā)債施以信用保護(hù)工具,在這個(gè)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)從來就不太友好的資本市場(chǎng),可謂是非常重大、顛覆式的政策調(diào)整信號(hào),也展現(xiàn)出決策層對(duì)暖風(fēng)頻吹的連續(xù)微調(diào)之下依然繼續(xù)下行的樓市和持續(xù)惡化的行業(yè)流動(dòng)性,加大力度挽救的標(biāo)志性努力。這是政策層為切實(shí)解決市場(chǎng)信心缺乏和民營(yíng)房企信用不足,恢復(fù)民營(yíng)房企融資能力而引進(jìn)的金融衍生工具,可謂針對(duì)性極強(qiáng)的一項(xiàng)金融創(chuàng)新,既可為市場(chǎng)提供更多可投資與可交易金融產(chǎn)品,也可為民營(yíng)房企恢復(fù)公開市場(chǎng)融資功能提供亟需的增信措施。相當(dāng)于運(yùn)用政策性工具,讓“國(guó)家隊(duì)”自掏腰包來加保險(xiǎn),幫助企業(yè)降低融資成本和提振市場(chǎng)投資信心。
碧桂園等3家房企股票午后大漲:被選為示范房企,擬發(fā)人民幣債券2022-05-18 19:30
復(fù)興國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的著力點(diǎn)必須選對(duì)了,那就是消費(fèi),消費(fèi),還是消費(fèi)。實(shí)踐反復(fù)證明,市場(chǎng)自會(huì)識(shí)別需求,沒有需求基礎(chǔ)的都是“偽基建”。建議通過各種途徑籌集的預(yù)算資金向消費(fèi)領(lǐng)域投入,至于投入的方式方法,建議要在分配的公平性與對(duì)終端消費(fèi)最大的拉動(dòng)和刺激效果上做好平衡。鑒于消費(fèi)意愿、儲(chǔ)蓄偏好與個(gè)人可支配財(cái)富量有著直接的關(guān)聯(lián)關(guān)系,且此次刺激消費(fèi)也帶有保民生的公平性質(zhì),因此應(yīng)該重點(diǎn)向低收入階層傾斜。同時(shí)在發(fā)放和分配方式上,也可在直接發(fā)放現(xiàn)金的同時(shí)配發(fā)一定比例的消費(fèi)抵用券,且在不同收入階層之間將現(xiàn)金與消費(fèi)抵用券的比例進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。如果能夠解決好分配的相對(duì)公平問題和整體提升消費(fèi)意愿,并配發(fā)一倍的有期限的消費(fèi)抵用券的話,新增消費(fèi)規(guī)模將在60萬億以上。
4月經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)承壓,多位經(jīng)濟(jì)學(xué)家建議:拿錢直接補(bǔ)貼老百姓2022-05-18 16:53
在各地爭(zhēng)相出臺(tái)樓市松綁政策之際,近日長(zhǎng)沙推出的“租出去就算無房”的樓市新政引發(fā)廣泛關(guān)注,在一片叫好聲中也不乏質(zhì)疑。這一新政明顯意在“一石多鳥”,在解決政策性保障租賃住房房源和資金不足而難以完成工作目標(biāo)難題的同時(shí),拉動(dòng)樓市的新增改善性需求,并控制可能的炒作問題。但其核心問題在于限制了業(yè)主的自由租賃權(quán)、租金收益權(quán)以及審時(shí)度勢(shì)獲取買賣差價(jià)的自由處置權(quán),而后者正是國(guó)內(nèi)買房者最主要的收入來源。與此同時(shí),通過新政來部分取代或者幫助政府完成保障性租賃住房責(zé)任與義務(wù)的潛在意圖,也令其蒙上了“損人利己”的陰影,市場(chǎng)的配合度與政策實(shí)施的預(yù)期效果恐怕也難盡如人意。
2022-05-13 19:30
碧桂園在高周轉(zhuǎn)時(shí)代曾經(jīng)給坊間留下“生不進(jìn)萬達(dá),死不進(jìn)恒大,生死不進(jìn)碧桂園”的印象,不過萬達(dá)已換了輕資產(chǎn)商管打法,恒大正陷于危機(jī)而自顧不暇,只有在行業(yè)不景氣之中平穩(wěn)運(yùn)行并開始營(yíng)造生態(tài)圈的碧桂園,依然在不時(shí)傳出行業(yè)并購的消息。也正因此,這家“宇宙第一房企”的任何風(fēng)吹草動(dòng)都被高度關(guān)注和被各種解讀,近期一場(chǎng)關(guān)于“碧桂園資金賬戶被凍結(jié)”的風(fēng)波就引發(fā)熱議,但在碧桂園與當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的溝通之下迅速得以解決,可謂虛驚一場(chǎng)。不過,這也凸顯出行業(yè)信心和市場(chǎng)運(yùn)行至今無法恢復(fù)和回暖,不僅僅是政策的時(shí)滯效應(yīng)所致,而是作為市場(chǎng)化主體的民營(yíng)房企已經(jīng)失去了對(duì)政策回暖作出反應(yīng)的流動(dòng)性基礎(chǔ)。而從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看,保護(hù)一批優(yōu)秀的民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)的有效存續(xù)和恢復(fù)發(fā)展,或許已是必然選擇。
2022-05-11 12:41
過去十來年,在土地財(cái)政推動(dòng)房企高周轉(zhuǎn)模式成為主流的同時(shí),曾經(jīng)在內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)輝煌一時(shí)的港資房企,因?yàn)樽非筘?cái)務(wù)穩(wěn)健,要么退守了市場(chǎng)流動(dòng)性更好的一線城市或二線城市核心地段,做起了追求單一樓盤財(cái)務(wù)收益的高端業(yè)務(wù),要么進(jìn)入了需要更高財(cái)力與財(cái)技要求的商用物業(yè)的開發(fā)與經(jīng)營(yíng),港資主流房企在中國(guó)內(nèi)地全面開花、蒸蒸日上的房地產(chǎn)市場(chǎng)因此而被迅速邊緣化。包括和記黃埔在內(nèi)的港資主流房企,注重周期性風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)模式,使得項(xiàng)目開發(fā)周期相對(duì)延長(zhǎng),乃至長(zhǎng)期囤地而不開發(fā)成為其典型特征之一,招致不少爭(zhēng)議,也令李嘉誠(chéng)在內(nèi)地的口碑毀譽(yù)參半。在樓市并未全面回暖且行業(yè)結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)正處于強(qiáng)烈調(diào)整期之際,和記黃埔闊別內(nèi)地市場(chǎng)十年后回歸,李嘉誠(chéng)這是要帶領(lǐng)港資房企欲作還鄉(xiāng)團(tuán)?
2022-05-07 19:30
現(xiàn)有的法律體系中,已具備了關(guān)于防止和解決資本過度擴(kuò)張、經(jīng)營(yíng)集中、收入分配差距等問題的相關(guān)立法,而且還在不斷改進(jìn)與完善之中。因此,堅(jiān)持現(xiàn)有法律體系下的法治原則,依法節(jié)制資本和實(shí)現(xiàn)資本的有序運(yùn)行,既是對(duì)于保護(hù)資本權(quán)利和促進(jìn)資本積累進(jìn)而推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然要求,也是防止行政權(quán)力過度擴(kuò)張,和脫離法制基礎(chǔ)的隨心所欲的運(yùn)動(dòng)式濫用的必然要求,自然也就成了社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系順暢運(yùn)行和堅(jiān)持市場(chǎng)化的改革開放方向的首要保證。反過來,如果失去法治原則,無法給予以資本為核心的生產(chǎn)要素以穩(wěn)定的預(yù)期和順暢的流動(dòng)條件,必然會(huì)帶來財(cái)富創(chuàng)造效率的下降和發(fā)展?jié)摿Φ膿p失。
中央重要信號(hào)!經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào):規(guī)范和引導(dǎo)資本健康發(fā)展2022-05-05 12:58
為促進(jìn)消費(fèi)持續(xù)恢復(fù),打通國(guó)內(nèi)大循環(huán),需要從促進(jìn)就業(yè)和提升收入、完善社保醫(yī)療措施、消除消費(fèi)領(lǐng)域的制度性障礙等方面綜合施力,讓消費(fèi)者有錢、有消費(fèi)意愿、有消費(fèi)環(huán)境與消費(fèi)條件,愿花錢、有錢花、敢花錢和能花錢。就深圳此次發(fā)放消費(fèi)券活動(dòng)本身而言,這也是旨在解決讓消費(fèi)者有錢花這一問題的。其實(shí),我們完全可以轉(zhuǎn)換一下經(jīng)濟(jì)發(fā)展思路,將傳統(tǒng)的低效投資驅(qū)動(dòng)模式中由政府掌握和能夠動(dòng)員的資金,除去必要的社會(huì)公共品投資與維護(hù)費(fèi)用之外,直接發(fā)放給個(gè)人以轉(zhuǎn)換成個(gè)人消費(fèi)能力,更能打造有高質(zhì)量發(fā)展能力的新經(jīng)濟(jì)格局。
深圳撒5億大紅包給市民,這些城市也在撒錢2022-04-28 19:30
之所以目前政策面的暖風(fēng)不斷,與地方政府綜合施策的千呼萬喚都未能喚回行業(yè)的春風(fēng),其根本原因就在于行業(yè)信心的恢復(fù)是基于行業(yè)對(duì)市場(chǎng)變化的基本判斷,而政策面與市場(chǎng)面卻出現(xiàn)了脫節(jié)與錯(cuò)位。此次行業(yè)調(diào)整是行業(yè)本質(zhì)性的變化,而非以往的行業(yè)小周期或者大周期。也就是說,此次行業(yè)下行固然是由行業(yè)長(zhǎng)期調(diào)控引發(fā)的樓市快速轉(zhuǎn)淡所觸發(fā),表象上是企業(yè)與行業(yè)流動(dòng)性危機(jī),但實(shí)質(zhì)是市場(chǎng)需求已經(jīng)發(fā)生了從總量需求向結(jié)構(gòu)性需求的轉(zhuǎn)變,目前已經(jīng)變化了的市場(chǎng)基礎(chǔ)已無法支持原有的房?jī)r(jià)和地價(jià)循環(huán)推高的發(fā)展模式之下的行業(yè)信心,而輸血式的流動(dòng)性解決方式顯然也無法解決與改變市場(chǎng)需求已然變化這一基礎(chǔ)層面的問題。
央行召集金融機(jī)構(gòu)與12家房企開會(huì),內(nèi)容涉及并購業(yè)務(wù)紓困2022-04-26 10:14
目前國(guó)內(nèi)尚未開放公募REITs,只是在基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域進(jìn)行公募REITs試點(diǎn)而已,尚未有典型的商用物業(yè)公募REITs發(fā)行與交易,因此“雷聲大雨點(diǎn)小”也就成了國(guó)內(nèi)REITs領(lǐng)域的慘淡現(xiàn)實(shí),普通投資者尚需耐心等待。國(guó)內(nèi)資本市場(chǎng)REITs的發(fā)展與成熟,還有待于商用物業(yè)估值與定價(jià)體系的重構(gòu),而這一重構(gòu)的前提是城建管理制度體系的根本性調(diào)整與金融領(lǐng)域的真正市場(chǎng)化,而避免雙重稅收政策的落地也是REITs成長(zhǎng)的必要條件。否則,真正的REITs很難落地,而能夠落地實(shí)施的,都是假以REITs之名的各類變相融資手段而已。
如何投資房地產(chǎn)投資信托基金?2022-04-25 19:30
近日,萬達(dá)商管以輕資產(chǎn)模式接管位于北京朝陽區(qū)的藍(lán)色港灣和位于海淀區(qū)五棵松的卓展購物中心,引發(fā)業(yè)內(nèi)對(duì)其“江湖救急”的猜測(cè)。其實(shí)萬達(dá)向輕資產(chǎn)模式的轉(zhuǎn)型已經(jīng)持續(xù)數(shù)年,此次作為北京西部地標(biāo)和問題項(xiàng)目的卓展,與商業(yè)標(biāo)桿藍(lán)色港灣一起將運(yùn)營(yíng)權(quán)托付萬達(dá)商管,加上之前萬達(dá)與建業(yè)和鑫苑的整體性合作,勢(shì)必對(duì)于未來頭部房企和頭部商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目與萬達(dá)的合作發(fā)展將會(huì)發(fā)揮積極的示范效應(yīng),成為萬達(dá)輕資產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略加速發(fā)展的重要契機(jī)。
萬達(dá)輕資產(chǎn)戰(zhàn)略加速,“江湖救急”還是另有目的2022-04-20 14:01
雖然逆周期調(diào)節(jié)的貨幣政策因掣肘于價(jià)格工具的運(yùn)用而無法降息或者配合降息,而作為數(shù)量工具的降準(zhǔn)措施當(dāng)然也不可能無限操作下去,所以未來積極的財(cái)政政策的出臺(tái)則是逆周期調(diào)節(jié)中順理成章的事情和題中應(yīng)有之意。在央行推出降準(zhǔn)措施之后,下一步旨在逆周期調(diào)節(jié)的宏觀經(jīng)濟(jì)政策方向到底怎么走,會(huì)出現(xiàn)什么樣的政策組合,除了需要足夠的前瞻性,還需要綜合考量和整體平衡。
央行:4月25日下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.25個(gè)百分點(diǎn)2022-04-18 10:45
融創(chuàng)中國(guó)董事局主席孫宏斌是個(gè)絕對(duì)不缺故事的人。他出身聯(lián)想,以教父柳傳志為師,以“白衣騎士”聞名,在順馳中國(guó)落敗之后奇跡般東山再起,并出手“拯救”過王健林、宋衛(wèi)平等一眾中國(guó)房企大佬,染指過佳兆業(yè),纏斗過黃紅云,并與擅長(zhǎng)以PPT融資且信誓旦旦“下周回國(guó)”的“賈布斯”擦出過火花。而這一次,身經(jīng)百戰(zhàn)的老孫又站在了十字路口,能否再上演絕地反轉(zhuǎn)的劇情?
實(shí)際上,融創(chuàng)近期陷入“四面楚歌”的境地,只不過是看到了行業(yè)周期的開始,沒有估算到行業(yè)拐點(diǎn)何時(shí)到來而已。但如果連融創(chuàng)中國(guó)這樣的實(shí)際控制人愿意押上自己全部身家性命的優(yōu)秀頭部民營(yíng)房企都不能渡過行業(yè)的冬天,可能需要反思的,就不只是房地產(chǎn)人了。3月30日,融創(chuàng)中國(guó)以近20%的漲幅領(lǐng)漲房地產(chǎn)板塊。希望這是春天真正到來的消息,為房地產(chǎn)行業(yè),也為中國(guó)經(jīng)濟(jì)。
2022-03-30 18:25
3月16日,中共中央政治局委員、國(guó)務(wù)院副總理、金融委主任劉鶴主持召開國(guó)務(wù)院金融穩(wěn)定發(fā)展委員會(huì)專題會(huì)議,關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè),提到要及時(shí)研究和提出有力有效的防范化解風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)方案,提出向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的配套措施。此后,中國(guó)人民銀行、國(guó)家外匯管理局、中國(guó)證監(jiān)會(huì)、中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)和財(cái)政部紛紛表態(tài),稱將配合相關(guān)部門有效化解房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn),促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。其中尤為值得關(guān)注的是,財(cái)政部表示綜合考慮各方面的情況,今年內(nèi)不具備擴(kuò)大房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市的條件。在這一系列利好消息的推動(dòng)下,3月17日地產(chǎn)股大爆發(fā),港股世茂和正榮漲超20%,融創(chuàng)中國(guó)更是漲超50%。
今年以來,在應(yīng)對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)連續(xù)加息和宏觀預(yù)期下降壓力,提前作好逆周期調(diào)節(jié)和對(duì)沖性政策安排與實(shí)施的情況下,我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)延續(xù)恢復(fù)態(tài)勢(shì),各方面的穩(wěn)增長(zhǎng)政策持續(xù)發(fā)力,涉房領(lǐng)域也以“穩(wěn)預(yù)期、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)”為宗旨,正在以金融、財(cái)稅、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新、人口政策等綜合發(fā)力來促進(jìn)行業(yè)流動(dòng)性恢復(fù)和促使行業(yè)盡快進(jìn)入良性循環(huán)的軌道。而財(cái)政部暫緩房地產(chǎn)稅改革擴(kuò)大試點(diǎn)城市的決定,充分回應(yīng)了市場(chǎng)關(guān)切,表現(xiàn)出與宏觀面保持政策的預(yù)期穩(wěn)定和一致性,是助力穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)大盤、金融運(yùn)行和保就業(yè)的務(wù)實(shí)高效的決策行動(dòng)。
2022-03-17 12:45
SOHO中國(guó)七折出售3.2萬核心地帶優(yōu)質(zhì)物業(yè)背后,是目前特有的發(fā)展環(huán)境讓中國(guó)內(nèi)地的商用物業(yè)投資和持有只適合境外低成本的長(zhǎng)期資金來作,或者以住宅為主的較大開發(fā)商以出售型物業(yè)的現(xiàn)金流交叉補(bǔ)貼的方式來承擔(dān),也即獨(dú)立的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)在商業(yè)底層邏輯上無法成立。而SOHO中國(guó)作為中國(guó)內(nèi)地商業(yè)地產(chǎn)投資運(yùn)營(yíng)的一家標(biāo)桿性企業(yè),其發(fā)展動(dòng)向與經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整,不單是行業(yè)發(fā)展環(huán)境的體現(xiàn),其實(shí)也是中國(guó)內(nèi)地民營(yíng)經(jīng)濟(jì)信心的晴雨表。
潘石屹解釋7折賣樓:公司遇到了困難,決定血本甩賣還債2022-03-11 19:49

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