上個(gè)世代的利益博弈者已經(jīng)開始謝幕，Xin世代價(jià)值觀驅(qū)動(dòng)者的時(shí)代已經(jīng)到來，原來比的是誰更聰明或誰更兇狠，現(xiàn)在比的是誰更有大愛誰在真正造福人類，這就是越來越多的人所說的“好人賺錢的時(shí)代來了！”。
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昨天的美網(wǎng)流傳了兩張照片，一張是18歲媽媽是中國人的混血天才少年勇奪女單冠軍，另一張則是老潘夫婦一臉愁容的觀戰(zhàn)。人顯然已在彼岸，最后的一點(diǎn)家當(dāng)變賣卻被宣布終止交易，這擱誰身上也樂不起來。這樁交易一波三折，老潘給誠意十足，買家也是真的想買，最后卻是因?yàn)槭袌霰O(jiān)管部門的反壟斷而被叫停，你不得不慨嘆“無形的手”的力量。
SOHO中國的股票應(yīng)聲暴跌，如今的市值早已跌破凈資產(chǎn)。按理說，這最后的存貨其實(shí)都是壓箱底的好貨，地段好，收租也好，要是拆散了賣，應(yīng)該不乏國內(nèi)買家，加起來的貨值怎么也不會(huì)低過黑石的出價(jià)?？赡苁翘胍涝?，太著急一次性解脫，可以選擇的對(duì)象就不多，再加上來自官方這么明顯的警示，估計(jì)就真的沒人敢接盤了。
沒人敢接盤正在變成房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)下的通病。曾幾何時(shí)，前首富老王走到山窮水盡的地步時(shí)，尚有融創(chuàng)和富力來“撿便宜”。融創(chuàng)甚至因此還撿起了癮，一路貪吃成了行業(yè)最大的接盤人。世異時(shí)移，如今當(dāng)許首富也走到四面楚歌之際，所以可以賣的家當(dāng)都明碼實(shí)價(jià)的掛牌，債務(wù)清償?shù)址康值?，可是就再?zèng)]人敢接。不是說許老板人緣差，實(shí)在是伸過手的如今都自身難保，誰還敢趟這渾水？
頗具諷喻的是，曾經(jīng)風(fēng)光分食他人的，如今的日子也都不好過。當(dāng)年逼的老王摔杯的那家，以為趁人之危撿了個(gè)大便宜，地板價(jià)鯨吞了一堆酒店，誰知從此消化不良，如今也是深陷泥潭。而另一家“貪吃蛇”最近的言論則是“除了我們，都有可能暴雷！”，當(dāng)然他們也再吃不動(dòng)那些腐尸。而曾經(jīng)轟動(dòng)一時(shí)的“寶萬之爭”，站在萬科對(duì)面咄咄逼人的“野蠻人”們似乎都沒有好下場，為首的姚老板如今也是官司纏身，長袖再無法揮舞。
擊鼓傳花的游戲似乎就是這樣被叫停的：開始人們以為這是一個(gè)不會(huì)停止的游戲，資產(chǎn)永遠(yuǎn)漲，永遠(yuǎn)有印不完的鈔票，房地產(chǎn)永遠(yuǎn)都是那個(gè)最保險(xiǎn)的蓄水池；誰知水漲的太高，變成了堰塞湖，甚至阻斷了正常的河流，就變成非治不可的“毒瘤”，必須刮骨療毒，哪怕痛，也要治；于是當(dāng)上游開始定向關(guān)閘，水流立刻有了分別，資產(chǎn)不再是同好，銀行理財(cái)都有可能無法正常兌付，房地產(chǎn)的調(diào)控已經(jīng)開始從“防止過快上漲”變成某些地方的“嚴(yán)禁惡性降價(jià)”。
在一般金融機(jī)構(gòu)的風(fēng)控邏輯中，抵押物估值打個(gè)折扣就是安全墊，可是他們想不到的是：如果這估值本身就是虛的呢？如果這個(gè)抵押物的上層本身就已經(jīng)放過一次杠桿呢？如果市場突變就算是打了深折也無法盡快出手呢？如果現(xiàn)金流回款被繞道流向了別處呢？如果根本就是個(gè)錯(cuò)誤，市場根本就不存在這樣的需求，或者需求早已飽和再不需要新的供給呢？在市場風(fēng)光之時(shí)，他們不是沒想過這樣的問題，而是把寶押在了所謂的行業(yè)排名，迷信“大而不倒”，以為“大”就有騰挪空間，就可以綁架利益相關(guān)方，就有比別人更從容的決策時(shí)間。他們一定想象不到，哪怕是TOP1也有可能是空的，早就失控了。
上個(gè)世代的利益博弈者已經(jīng)開始謝幕，Xin世代價(jià)值觀驅(qū)動(dòng)者的時(shí)代已經(jīng)到來，原來比的是誰更聰明或誰更兇狠，現(xiàn)在比的是誰更有大愛誰在真正造福人類，這就是越來越多的人所說的“好人賺錢的時(shí)代來了！”。喜歡“零和博弈”的終于等到自己被清零的一刻，由財(cái)富排名而堆積出來的大佬也終于隨著財(cái)富的崩塌而現(xiàn)了原形，這世界是公平的，能量守恒就意味著：你不創(chuàng)造價(jià)值，你就注定一文不值！
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